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Maison à vendre 7 pièces - 165 m2 MONTFAUCON D ARGONNE - 55

Ref : 1031

108 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 165 m2 - Montfaucon D Argonne - 55 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

Maison familiale 165 m² Montfaucon d'Argonne

Venez découvrir cette maison familiale offrant un beau potentiel, située à Montfaucon d'Argonne, dans un environnement paisible et convivial.
Avec ses 165 m² habitables, elle propose un espace de vie généreux : une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, réchauffé par un poêle à bois récent, créant une atmosphère accueillante pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La maison compte quatre chambres spacieuses, permettant à chacun de trouver son espace, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, gage de confort au quotidien.
Les prestations techniques sont des atouts indéniables :
Électricité aux normes (installation datant d'une dizaine d'années),
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants,
Toiture neuve sur la partie habitation, assurant tranquillité et pérennité.
Un garage, une grange et un atelier complètent l'ensemble et offrent de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, un jardin attenant et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours.
À noter : quelques travaux de rafraîchissement (peinture des murs, modernisation de la cuisine) seront à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût tout en bénéficiant d'une base technique solide et rassurante.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 271 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/07/2025

Bien proposé par Nicolas larue EI, agent commercial (RSAC 890769276)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière Verdunoise

CENTURY 21 L'Immobilière Verdunoise

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16 place Chevert

55100 VERDUN

03 29 83 59 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,4/10

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