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Appartement à vendre 4 pièces - 96,58 m2 VERDUN - 55

Ref : 1229

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 96,58 m2 - Verdun - 55 - LORRAINE
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Description

Appartement 3 chambres · Terrasse panoramique · Verdun
Et si votre prochain cadre de vie portait l'un des noms les plus recherchés de Verdun ?
Intégrer la Résidence Souville, c'est rejoindre une adresse qui fait référence dans le secteur. Dès le premier étage, cet appartement de 3 chambres dévoile ce qui en fait toute la singularité : une terrasse de 40 m² orientée plein air, offrant une vue dégagée qui se prête aussi bien aux matins ensoleillés qu'aux soirées estivales entre amis.
L'espace de vie est pensé pour le confort du quotidien : double vitrage PVC et volets roulants assurent une isolation acoustique et thermique appréciable, pour des économies d'énergie sensibles et une atmosphère sereine en toutes saisons. Le logement dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bain distinctes; un atout rare qui facilite la vie en famille ou à plusieurs.
Trois chambres généreuses complètent ce bien, offrant à chaque habitant son propre espace. Une organisation intérieure équilibrée, au sein d'une résidence dont la réputation n'est plus à faire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1606 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 142
  • Charges courantes par an : 75063,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16533kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 22/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas larue EI, agent commercial (RSAC 890769276)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière Verdunoise

CENTURY 21 L'Immobilière Verdunoise

CENTURY 21 L'Immobilière Verdunoise

16 place Chevert

55100 VERDUN

03 29 83 59 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,4/10

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